日商岩井服部マンション

  • 大阪府豊中市浜一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
1,880万円
30.6万円/㎡
相場
1,741万円
28.3万円/㎡
1,256
1,579
1,902
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,741万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜1,902万円
25.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
日商岩井服部マンション
1,880万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 61.48㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/191,880万円30.6万円7階 61.48㎡ 2LDK+S西
2026/02/102,980万円37.0万円2階 80.64㎡ 4LDK南
2026/02/091,770万円28.8万円3階 61.48㎡ 2LDK西
2025/11/161,770万円28.8万円3階 61.48㎡ 1LDK+S西
2025/11/141,870万円30.4万円3階 61.48㎡ 2LDK西
2025/10/271,870万円30.4万円3階 61.48㎡ 1LDK+S西
2025/09/152,050万円33.3万円3階 61.48㎡ 2LDK西
2025/03/062,298万円37.4万円6階 61.48㎡ 2LDK+S西
2024/12/182,099万円34.1万円3階 61.48㎡ 2LDK西
2024/10/232,180万円37.7万円3階 57.76㎡ 2LDK西
2024/06/021,680万円27.3万円2階 61.48㎡ 2SLDK西
2024/05/081,980万円32.2万円2階 61.48㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
日商岩井服部マンション
豊中市浜一丁目
服部天神駅12分 1,880万円30.6万円61.48㎡2LDK+7階 / 7階建 西1981年74戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/03/24豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,480万円24.0万円61.6㎡3DK5階 / 9階建 南1978年115戸SRC
2024/12/02豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅14分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/07/22朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 1,980万円26.3万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/07/12緑丘パーク・マンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,580万円23.7万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、豊中市では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は豊中市の平均と比較して22.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
豊中市
39.5万円/㎡
前年比+15.9%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井服部マンション
所在地大阪府豊中市浜一丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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